부동산쪽 공부하려면 무얼해야 할까요?

공인중개사를 공부해야할지

부동산에서 직접 일을하면서 배우는게 좋은지

아니면 대학교를 가서 배우는게 좋은지

아시는분 계시면 알려주세요^^