주변에 병원이 생기면 집값이 올라 가는것이 정상인가요?

Question

제가 수도권 작은 도시에 오래된 노후아파트를 하나 가지고 있는데 현재 재건축 마지막 단계라 할수있는 이주를 앞두고 있고 현재 가격은 크게 오르거나 떨어진 것은 아닌데 얼마전에 저희 아파트에서 아주 가까운 곳에 종합병원이 생긴다는 뉴스가 발표되면서 그 주변에 아주 오래되고 낡은 작은 빌라단지 집값이 갑자기 저희 아파트보다 더 가격이 비싸게 매물이 나오고 또 매물도 없는 상태인데 이 빌라가 위치한 곳이 도심에서 떨어지고 전철역과도 거리가 많이 먼 곳에 있으며 개발계획도 없는 빌라인데도 이렇게 오른다는 것이 정상적인 것인지,만약에 현시점에서 투자목적으로 매입을 한다고 했을때 나중에 손해를 보지 않을까요?

Answer 1

큰 대학병원 급이 아니라면 언젠가는 다시 시세를 찾는 것이 정상입니다 종합 병원이 생긴다고 하면 소폭 상승은 가능하나 대폭 상승은 어렵다고 봅니다 원래 발표 나면은 일시적으로 상승했다가 점차 내려가서 원래의 시세를 되찾을것입니다 낡은 빌라단지가 아파트를 이긴다는건 어렵습니다 그 가격으로 거래도 안 될테니 곧 정상가격으로 내려 갈 거 같습니다~