몇년 뒤 인구가줄어들면 부동산 폭락이 오지않을까요?
이미 주택 공급율이 충분히 높습니다. 거기에 당장 몇년 뒤면 인구감소가 시작될거구요. 즉, 수요는 줄고 공급이 늘어난다고 생각됩니다. 따라서 단기적으로 이익을 보려고 하는거라면 모를까 장기적으로 보면 부동산 투자는 더이상 해서는 안되는게 아닐까요?
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요 인구가 많아서 부동산 집값이 상승했다고 보시나요?
인구와 부동산 가격의 시세를 매칭해보면 오히려 유의미한 결과를 주기가 어려운 케이스들이 많습니다.
그런것들을 일일이 특이케이스라고 보기 어려울정도로 말이죠~
분명히 인구는 부동산시세에 매우 중요한 요소임에도 실제 부동산시세는 대다수의 실수요자들이 주도할 수 있는게 아니라는 결론에 이르게 됩니다.
특정 세력, 특정 집단이 가격상승이나 하락을 주도하고 그 뒤에 일반 실수요자들이나 대다수의 국민들은 동참을 하게 되는 식의 그림이라는거죠 부동산 폭락역시도 그러한 세력들이 원하는 때에 원하는 타이밍에 오게 될 겁니다.
그때가 언제일지는 아무도 쉽게 속단할 순 없기 때문에 현정권에서 취하는 부동산 스탠스를 잘 보셔야됩니다.
인구가 줄어들면 줄어들수록 부동산에 악영향인건 사실이나 부동산 가격에는 원화가 쓰이고 원화의 인플레이션도 복합적으로 계산해보면 부동산가격은 오른만큼 내리기 힘들다는 결론에 이릅니다.
