경제
부동산 전세계약시 전세사기를 피하기 위해 꼭 살펴봐야하는 것들을 최대한 자세하게 알려주세요.
부동산 전세계약시 전세사기를 피하기 위해 꼭 살펴봐야하는 것들을 최대한 자세하게 알려주세요. 등기부등본 보는 방법을 알려주세요
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안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
건축물대장을 확인하시어 소유자 확인 및 위반건축물인지 여부 확인하시고,
임대인의 국세 및 지방세 완납증명서 확인이 필요 하겠습니다.
등기사항증명서는 갑구에 소유자가 나와 있으니 확인하시고, 을구에는 가압류,가처분,근저당등을 확인해 보실수 있습니다.
근저당이 있다면 채권최고액의 금액까지 확인해 보실수 있습니다.
다가구주택이라면 등기에는 나오지 않는 선순위보증금의 합계금액 확인을 위한 확정일자 부여현황 서류도 요청하시어 검토해 보셔야 합니다.