지금 집을사야 할까요?? 전세를 살아야 할가요?
부동산시장이 좋지 않은거같은데 집을사야할가요 금리도오르고 방향을 못잡겠네요 고수님들의 의견을 듣고싶습니다 대출도 낮춘다는 말도있고 어렵네요 궁금합니다
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
이번 정부는 부동산 정책을 완화하는 방향으로 가고 있는데 생애최초 주택 구입 가구에 대해 주택담보대출 비율을 80%로 조정한다고 합니다. 그런데 대출 비율이 늘어나면 그만큼 이자부담도 상당히 높을 것이고 심지어 세계적으로 금리인상을 하는 추세이기 때문에 서민들 입장에서는 정부 차원에서 부동산 정책을 완화한다 하더라도 여전히 내 집 마련하기가 어려울 것이라고 예상됩니다. 상황이 더 좋아질때까지는 매매보다는 전세가 조금 더 나을 수도 있다고 생각합니다.
현재도 금리가 많이 상승했지만 당분간은 금리 추가 인상 가능성이 높으므로 올해는 주택 매매를 지양하고 시장을 관망하시는것이 좋을것 같습니다.
저점 확인후 시장 안정기에 진입 추천드립니다. 감사합니다.
안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다. 제 개인적인 사견으로는 지금은 매수적기가 아닙니다. 내년연말이후를 지켜보시고 서두르지마세요.
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.
지금은 모두가 하락을 예상하고 있으니 적어도 1~2년은 전세로 거주를 하시는 것이
낫지 않을까 싶습니다.
저 또한 집을 매도하려고 하지만 5개월 동안 집을 보러 오는 사람이 없네요 ㅎ
실거주 목적이라면 가격등락이 크게 상관은 없을 수 있지만
기왕이면 그래도 부동산을 샀을 때 가격이 오르면 좋잖아요.
하지만 미래를 정확히 예측하는 사람이 어디있겠습니까.
1~2 년 후에도 더 떨어지네 마네 얘기들이 많겠지만
실거주 목적이라면 그냥 사시고 집걱정 없이 다른 곳에 에너지를 집중하시고
행복하게 사시는 게 더 가치있을 수 있다고 생각합니다.
아무쪼록 부동산 구입을 잘 하셔서 원하시는 바 이루시길 바랍니다^^