고정금리는 평생동안 바뀌지 않고 일정하게 유지되는건가요?

Question

은행에서 고정금리로 대출을 받는 경우에는 평생토록 금리에 변화가 없이 일정하게 유지가 되는건지 기간이 정해져있는건지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 축복 경제·금융 전문가입니다.

상품에 가입되어 있는 동안에는 시중금리의 변동과 무관하게

미리 약정된 금리를 유지하는 것을 말합니다.

금융상품은 금리의 변동을 기준으로 고정금리와 변동금리로 구분되며,

변동금리는 가입기간 중 이자율이 계속 변동되어 적용되는 것입니다.

그러니까 정해져 있는 기간동안 이율이 변하지 않는 것입니다.

평생토록 바뀌지 않는 것은 아니고 3년 간 대출로 계약하면 3년, 5년 간 대출로 계약하면

5년 간 대출이자가 동일한 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.

고정금리는 일반적으로 x년 고정금리 등의 상품으로 운영되능 경우가 많고 평생동안 금리가 변동되지 않는 상품은 최근에는 거의 운영되지 않을 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요

고정금리라는 것은 '대출을 약정한 기간'동안 해당 금리를 '고정'해둔다는 것을 말합니다. 그렇기 때문에 이 금리가 평생을 가는 금리는 아니며 대출의 만기가 도래할 때마다 연장하는 시점에 다시 금리가 변경되는데, 연장을 하는 시점에 고정금리를 선택하게 되면 '연장하는 시점의 고정금리'가 대출 기간동안 또 유지가 되는 시스템입니다. 예를 들어서 설명드리면 다음과 같습니다.

• 2021년 1월 1일 신규 대출 '고정금리' 3% [1년만기] - 2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일까지 3%금리 적용

• 2022년 1월 1일 대출만기로 대출 연장 '고정금리' 4% [1년만기] - 2022년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일까지 4%금리 적용

일반적으로 개인이 받는 신용대출의 경우에는 1년 단위로 대출을 연장하게 되어서 위와 같은 금리 형태가 되며, 주택담보대출의 경우에는 만기가 10년~30년으로서 해당 금리기간을 어떻게 약정하느냐에 따라서 금리가 변동하게 됩니다.

답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!

Answer 4

안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.

은행에서 고정금리 대출을 받으면 일정한 금리로 대출금을 상환할 수 있습니다. 보통 대출금 상환 기간 동안 금리는 변하지 않습니다. 대출 계약서에 명시된 금리와 기간 동안은 일정하게 상환하면 됩니다. 하지만 만약에 이자율이 급격하게 상승한다면, 일부 대출 상환 계약에서는 변동금리 대출로 전환될 수 있습니다. 이 경우 대출금 상환액이 증가할 수 있습니다.