고정금리는 평생동안 바뀌지 않고 일정하게 유지되는건가요?
은행에서 고정금리로 대출을 받는 경우에는 평생토록 금리에 변화가 없이 일정하게 유지가 되는건지 기간이 정해져있는건지 궁금합니다
안녕하세요. 축복 경제·금융 전문가입니다.
상품에 가입되어 있는 동안에는 시중금리의 변동과 무관하게
미리 약정된 금리를 유지하는 것을 말합니다.
금융상품은 금리의 변동을 기준으로 고정금리와 변동금리로 구분되며,
변동금리는 가입기간 중 이자율이 계속 변동되어 적용되는 것입니다.
그러니까 정해져 있는 기간동안 이율이 변하지 않는 것입니다.
평생토록 바뀌지 않는 것은 아니고 3년 간 대출로 계약하면 3년, 5년 간 대출로 계약하면
5년 간 대출이자가 동일한 것입니다.
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.
고정금리는 일반적으로 x년 고정금리 등의 상품으로 운영되능 경우가 많고 평생동안 금리가 변동되지 않는 상품은 최근에는 거의 운영되지 않을 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
고정금리라는 것은 '대출을 약정한 기간'동안 해당 금리를 '고정'해둔다는 것을 말합니다. 그렇기 때문에 이 금리가 평생을 가는 금리는 아니며 대출의 만기가 도래할 때마다 연장하는 시점에 다시 금리가 변경되는데, 연장을 하는 시점에 고정금리를 선택하게 되면 '연장하는 시점의 고정금리'가 대출 기간동안 또 유지가 되는 시스템입니다. 예를 들어서 설명드리면 다음과 같습니다.
2021년 1월 1일 신규 대출 '고정금리' 3% [1년만기] - 2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일까지 3%금리 적용
2022년 1월 1일 대출만기로 대출 연장 '고정금리' 4% [1년만기] - 2022년 1월 1일 ~ 2022년 12월 31일까지 4%금리 적용
일반적으로 개인이 받는 신용대출의 경우에는 1년 단위로 대출을 연장하게 되어서 위와 같은 금리 형태가 되며, 주택담보대출의 경우에는 만기가 10년~30년으로서 해당 금리기간을 어떻게 약정하느냐에 따라서 금리가 변동하게 됩니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
은행에서 고정금리 대출을 받으면 일정한 금리로 대출금을 상환할 수 있습니다. 보통 대출금 상환 기간 동안 금리는 변하지 않습니다. 대출 계약서에 명시된 금리와 기간 동안은 일정하게 상환하면 됩니다. 하지만 만약에 이자율이 급격하게 상승한다면, 일부 대출 상환 계약에서는 변동금리 대출로 전환될 수 있습니다. 이 경우 대출금 상환액이 증가할 수 있습니다.