아파트 2채를 모두 와이프에게 명의이전할때 비용 문의

Question

안녕하세요,

저는 기혼이고 2주택 보유중입니다. 2주택 모두 저의 명의로 되어있습니다

아파트 시세

2015년 1월에 서울 강서구 가양동22평 아파트를 2.5억에 취득 (현재 매매가 10억)
2017년 12월에 서울 노원구 아파트 26평을 3.2억에 매수 (현재 매매가 7억)

질문

이때 아파트 2채를 모두 와이프에게 명의이전할때 비용 문의드립니다.어떤식으로 해야 세금을 가장 덜내면서, 이 아파트 2채를 모두 와이프 명의로 할수 있는지 문의드립니다. 전문가 분들의 답변 부탁드립니다.감사합니다. 연락드리겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 명의이전시 비용은 아래와 같습니다.

1. 증여자 : 증여세 부가(부부간에는 6억원까지 만 가능)

2. 수증자(=배우자) : 취득세 중과대상입니다.

상기 내용을 참고한 후 주변 세무사와 세부적인 상담을 받아 보신 후 그 분의 조언에 따라 세무절약을 하는 방법으로 진행하시기 바랍니다.