경제
주택대출중에 역모기지대출이 뭔가요?
역모기지 대출이 미래특정시점에 예상되는 주택가치를 중요하게 고려하여 대출해주는 거라고 합니다. 나중에 집값오르는거 감안해서 대출해주는 그런건가요?
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4개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이용수 경제·금융전문가입니다.
모기지론은 집을 살 때 이를 담보로 일정액을 대출받은 후 장기간에 걸쳐 갚아나가는 것인데요,
그러나, 역모기지는 이와 반대로 집을 담보로 매달 일정한 금액을 대출받는 것입니다. 즉, 집을 가지고 있는 고령자에게 노후 생활에 필요한 자금을 사망 때가지 연금형태로 매달 대출해 주는 형식입니다
대출을 해준 금융회사는 가입자가 사망한 뒤 주택을 처분해 대출 원리금을 챙기는 것입니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
역모기지론이라는 것은 모기지론과 반대되는 개념으로서, 주택을 보유하고 있는 사람이 해당 주택을 담보로 생활자금을 빌리는 행위를 말합니다. 역모기지론은 통상적으로 사망할 때까지 생활자금을 받는 것을 목적으로 하는데 우리나라의 역모기지론의 대표적인 상품이 '주택연금'이라는 상품입니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
역모기지대출의 경우 주택을 담보로 대출을 받는 것이 모기지라면 반대로 집을 담보로 연금을 받는 것을 역모기지론이라고 합니다. 주택연금이 대표적인 역모기지론 상품입니다.
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
역모기지론이란 보통 해당 주택 등을 담보로 하여
생활자금 즉 연금(현금)을 지속적으로 받는다고
생각하시면 됩니다.