생애첫 주택구입자금대출은 어떤 종류가 있고 어느 은행에서 하는 것이 한도나 금리가 가장 좋은가요?

Question

첫 직장생활을 하면서 생애처음으로 주택구입자금을 이용해서 소형 아파트를 구입할 경우

어느 은행에서 아파트구입자금을 받는 것이 한도와 금리등 여러가지 혜택이 가장 좋은가요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

보금자리론을 보통 많이 이용합니다. 첫 구매 자금은 정부지원이 많고 저렴하며 상황에 따라 우대금리 조건이 붙습니다.

신혼부부, 생애 최초, 전세 사기 피해자, 다자녀 등 이자 할인이 됩니다.

은행은 보통 본인이 거래하시는 주거래 은행에서 하시면 추가 우대금리혜택을 받으실 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.

문의글 답변드립니다.

답변 : 생애최초는 상품명이 아닌, 우대자격 중 하나라고 생각하시면 되겠습니다. (LTV 완화)

따라서 정부재원의 상품 (보금자지론, 디딤돌 등)과 은행재원의 상품으로 나눌 수 있습니다.

정부재원의 상품인 경우 나이, 매수주택의 대한 내용 등에 따라 대출한도가 상이하며, 큰 특징으로는 DSR이 아닌 DTI를 적용한다는 점이고,

은행재원의 상품인 경우 DSR을 적용하며 지역 상관없이 LTV 80%내 최대 6억까지 대출이 가능합니다.

✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 생애 첫 주택 구입자들에게 해당되는 대출에 대한 내용입니다.

일단 생애 최초 주택 구입 자금 대출 종류에는 내집 마련 디딤돌 대출, 보금자리론,

우리은행 주택도시기금대출 등이 있으며

그 중에서 디딤돌 대출을 보시면 생애최초 주택구입일 때에는 최대 3억원까지 나오게 되며

취급 은행은 국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, IM뱅크 입니다.

Answer 4

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

생애첫 주택 구입자금 대출의 경우 다양한 대출을 지원받을 수있다는 점에서 사전에 조사를 하시는 것이 좋습니다. 다만 각 은행별로 디딤돌 대출 등의 이름이 있는 것이 생애첫 주택구입대출과 관련이 있으며, 보통 약 2.5~3% 초반의 이자율을 보이고 있습니다. 상환기간도 유사하며, 대출한도도 최대치 2억원 내에서 가능한 것으로 알려져 있습니다. 따라서 나의 주은행은 어디인지 등을 파악해 진행하시는 것이 좋아보입니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

생애 첫 주택구입자금대출은 정부지원 대출 사업인데요. 대부분의 1금융권에서 대출을 받을 수 있고, 개인의 신용상황에 따라서 보다 금리와 한도 측면에서 혜택이 좋은 금융권이 다르기 때문에 여러 금융기관을 비교해보셔야 합니다.(개인마다 차이가 있습니다.)