계약갱신청구권 사용후 만기가 1개월도 안남았는데 집을 내놓으신 상태인데 어떻게 해야 할까요?

Question

2년 전 전세 계약갱신 청구권을 사용하여

다음달 3월 24일 계약 만기일입니다.

(오늘 기준으로 1달이 채 안남았습니다.)

작년 연말에 집주인과 통화시 집을 내놓으셨고

제게 구매하는게 어떻겠나교 하셨고

저는 전세로 더 살고 싶다는 통화는 했습니다.

이후 집주인의 연락은 없는데 간간이 집을 보러 오는

사람은 있지만 구매자는 없는 상태입니다.

오늘 기준으로 1달이 채 안남은 상황인데

집주인이 집을 매도하여 새로운 집주인이 들어온다고 하면 다른 집을 찾아 나가야 할까요?

아니면 1개월 이전에 계약 해지에 대한 명확한 얘기가

없었으므로 묵시적 갱신이 되어

이전과 동일한 계약조건으로 살 수 있나요?

지금이라도 이사 갈 집을 알아봐야 알아봐야하는지

고민되네요.

답변 미리 감사드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

임대인과 계속 통화를 하셨기 때문에 묵시적 계약은 아닙니다

임대인과 다시 협의를 하셔서 집나갈때까지 살다 나가면 이사하겠다고 하세요

그러면 임대인께서 어떻게 하자고 할겁니다

서로 협의를 해가면서 진행을 하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

이미 연장된것으로 보는것이 맞습니다. 임대인이 바뀌더라도 2년더 거주하실수가 있습니다.