20대 신혼부부는 집 문제를 어떻게 해결해야 좋을까요?

Question

20대 중반이고 결혼할 사람도, 마음도 있지만 집 문제를 어떻게 해결할지가 가장 고민이네요..

둘이 합쳐 4000정도 있습니다.

인천, 서울에 거주중이고요.

자가는 당연히 무리고, 신혼때는 월세에서 살면서 돈을 빠듯하게 모으고(+재테크) 아이 계획을 가질때즘에 대출끼고 전세로 이사갈지,

신혼부부는 전세대출도 잘 나오는김에 처음부터 전세에서 시작할지 고민입니다.

최근 전세사기도 많다고 들어서 참 불안하네요

보통 20대에 결혼하면 집 문제를 어떻게 해결하나요?

Answer 1

무조건 전세입니다

월세는 돈 모으기 어렵습니다

인천, 부천 쪽에 도심형 생활주택이나 아파트, 투룸이상 오피스텔 전세 매물 많진 않아도 꽤 있는 편입니다

부천은 서울과 밀접한 수도권임에도 집값이 상당히 저렴한 동네 중 하나입니다

부천 남부역, 소사동 일부 지역(소사초 주변 빌라촌, 소사종합시장 주변 빌라촌)만 제외하면 살기 좋은 동네입니다

Answer 2

비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다. 20대 신혼부부 집은 대출을 받아서 전세를 구하세요. 인천이나 부천이면 다가구 투룸을 전세를 구하면 되구요. 빌라만 아니면 전세 사기 당하기 쉽지 않습니다. 다가구는 건물 자체가 비싸서 사기치기는 어렵운 구조이구요. 건물 들어가기전에 미리 근정당이 얼마로 되어있는지 확인하시면 됩니다.

Answer 3

일단 전세 대출을 끼고 전세를 살거나 (구축 아파트) 혹은 저렴한 빌라 월세에 들어가서 사시는 것이 돈 모으는데 좋을 거 같습니다. 보통 저렴한 빌라 월세에서 시작하면서 버티면서 돈 모으는 것이 전세사기 위험도 없고 돈 모으기 제일 좋습니다.

Answer 4

안녕하세요. 20대 신혼부부라면 우선 안정적인 전세를 고려하는 게 좋아요.

전세대출도 잘 나오니 전세로 시작해서 재테크하며 모으는 게 현명할 것 같아요.

월세보다 부담 적고, 나중에 집값 오르면 이득도 볼 수 있어요.

인천이나 서울에서 무리 없이 시작하려면 전세가 적합하다고 봅니다.

최근 전세사기 걱정도 있으니 신중히 계약하고, 가능하면 신뢰할 만한 중개사와 상담하세요.

조금씩 모으면서 미래를 계획하는 게 가장 안전하고 현명한 방법입니다.

Answer 5

아직 나이가 젊으시지만 월세로 시작하게 되면 모을 수 있는 돈이 너무 없습니다. 가능하다면 버팀목이나 중기청 또는 신혼부부 전세대출을 이용해서 전세로 시작하는 걸 추천드리고 싶습니다. 현실적인 얘기로 인천 서울에 거주한다고 하셨는데 인천으로 거주지를 고려해 보시는 게 선택할 수 있는 폭을 넓힐 수 있는 방법이 될 것입니다.

Answer 6

저는전세대출로들어갈거같아요. 신혼이기에 큰평수가아니라 작은평수로시작하되 대출은최소한으로받고 돈을천천히 모아가시는게좋을것같아요

Answer 7

사실 월세로 들어가면 돈을 모으는 것이 전세로 시작하는 것보다 훨씬 오래 걸립니다

대출이 가능하다면 리스크가 있다해도 저라면 대출을 내서 전세로 시작할 것 같습니다

전세 사기가 이슈가 되고는 있지만 정상적인 전세가 더 많습니다

집 소유 시기를 당기고 싶으시다면 전세로 시작, 조금 더 늦어도 되니 안전을 원하신다면 월세로 시작하시는 것이 좋을 것 같습니다

Answer 8

개인적으로 현재 4000만원 정도 있으신 상황이라면 별도의 전세 자금 대출을 받으시는 것보다 월세로 시작을 해 이후 전세로 옮겨가는 방향을 생각하시는 것이 어떨가 생각이 됩니다

Answer 9

20대 신혼부부라면 무리한 자가보다는 전세, 월세로 시작해서 자금 여유를 확보하는 게 안전합니다. 월세 생활 후 자금을 마련하기 위해 생활비와 저축, 재테크로 초기 자본을 키운 뒤 전세로 이동하세요. 전세대출 활용하여 초기 부담을 낮출 수 있습니다. 그리고 사기 위험을 줄이기 위해 공인중개사, 등기부 등을 철저히 확인하고 아이계획, 대출 상환능력, 향후자가 구매 계획을 함께 고려하시기 바랍니다.

Answer 10

전세보증보험이 되는 전세 매물을 찾아서 전세로 사는 걸 고려해 보심이 좋을 듯 해요, 월세로 살면 생각보다 돈 모으기가 쉽지 않으실 거예요. 일단 전세로 살아보심이 어떨지 싶습니다.