평수가 넓은 아파트로 이사가려면 어떻게 해야 하나요?

Question

현재 아파트에서 거주중입니다.

평수를 넓히고 싶은데요, 지금 거주하고 있는 아파트의 대출금이 있어서요.

현 아파트를 매매하고 받은 돈으로 대출금을 받고 다시 대출을 해야 하나요?

디딤돌 대출을 받은거라 다음 대출에서는 이를 사용할 수 없어서 대출 이자가 증가할 것 같아서요.

현재 사는 작은 아파트를 매매하면서 대출은 지금 하는 것을 그대로 계승하고 더 큰 평수의 아파트로 이사가려면 어떻게 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택담보 디딤돌 대출의 경우는 매도시 상환 후 새로운 주택을 기준으로 다시 신청하여 받으셔야 할것으로 보입니다. 이러한 경우 현재 금리보다 높아질 가능성이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

우선 3년마다 이사가는 것이 중도해지 패널티 없이 이사하는 방법입니다.

대출 갈아타기는은행가서 상담받는 것이 좋습니다.

기존 A은행의 대출을 B은행이 갚아주는 방식으로 진행이 됩니다.

그리고 담보의 대상이 바뀌기 때문에 당연히 아파트가 바뀌면 대출도 새로 받아야 합니다.