전세대출을 받으려 하는데 매매액1억이고 해당주택 앞으로 저당권이 1억을 초과하여 잡히면 임차인이 전세대출을 받을 때 제약이 생기나요??
전세대출을 받으려고 은행을 방문했는데 저당금액이 높아서 불가하다 하는데 임차인이 대출 실행해서 해당 저당금액을 상환하면 문제가 없다 생각했는데.. 의문이 들어 질문 올려봅니다
질문자님의 질문내용중에 이해가 가지 않은부분이 있는데..제가 이해를 못한 부분이 있을수 있으나, 전세대출을 받을려고하시는데 해당 집의 매매금액이 1억원이라고하면 저당권 1억 초과 이상은 잡히기 힘듭니다..매매금액과 같거나 그 이상 금액은 잡기 어렵습니다.
안녕하세요. 이정훈 심리상담사/경제·금융전문가입니다.
은행 입장에선 대출 금액에 비해 먼저 설정된 저당권이 있다면 해당 채권이 후순위로 밀리는 위험성 때문에 대출 불가 판정을 내린것으로 보입니다.
