아파트 전세를 살고 있는데 집주인이 대출을 받으면 어떻게 되나요?
아파트 전제 계약 할때 집주인이 대출이 없었는데 혹시라도 제가 전세로 살고 있는데
집주인이 대출을 받으면 문제가 되지 않을까요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
내 순위가 1순위라면 크게 문제는 없습니다.
혹시라도 은행에서 후순위로 대출을 해주고 그것을 못갚으면 경매로 진행이 될 수 있겠지만 경매과정에서 오는 스트레스는 있겠지만 보증금을 못받을 위험은 크게 없습니다.
그리고 전세가 들어있는 집은 은행권에서 대출이 안나올 것입니다.
답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
후순위대출을 받는다면 임차인이 선순위이기 때문에 큰문제는 없습니다. 임차인보다 선순위로 대출받으려면 임차인에 동의가 필요합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세를 놓고도 한도가 돼서 후순위로 대출을 받았다는 얘기 입니다
단지 질문자님이 나가실때 대출이 선순위가 되니 다음세입자가 잘 안들어 오려고 합니다
전세금과 대출을 합해서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다
그런부분을 체크해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대출이 후순위이기 때문에 큰 문제는 안생깁니다.
대출이 선순위면 문제가 생깁니다..
