전세대출 가능여부와 심사기간 문의드려요.

Question

전세대출을 받아본 경험이 없어 질문드립니다.🥲

아내인 제 명의로

2026년 8월 준공예정인 1분양권이 있습니다.

전세집은 남편명의로 계약하는데,

전세자금대출이 문제없이 나올지,

심사기간은 어느정도인지 문의드려봅니다.

KCB,NICE점수 두개 모두 1000점입니다.

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

• 네 문제 없습니다

• 분양권이 있더라도 1주택으로 간주가 되진 않습니다

• 아직 완공이 안되었고 등기도 치기 전이기 때문입니다

• 문제 없이 대출 나올 것입니다

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

전셋집을 남편명의로 하신다고 했으면 크게 문제는 없으며 분양권 또한 내년이기 때문에 당장 현재 시점에서는 전세대출 받으시는데 문제는 없습니다.

분양권은 무주택으로 분류됩니다.

참고 부탁드려요~

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

아내분 명의로 2026년 8월 준공 예정 분양권이 있고, 남편분 명의로 전세집을 계약하실 경우, 대출 심사 시 아내분 명의의 분양권이 유주택으로 간주될 수 있어서 무주택 요건이 필요한 정책형 대출보다는 일반 은행 전세자금대출을 알아보시는 게 좋아요. 두 분 모두 KCB, NICE 신용 점수가 1000점으로 아주 좋으니 신용 부분은 걱정 없고 심사 기간은 보통 2~4주 소요됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 전세대출 가능 여부에 대한 내용입니다

일단 유주택자이기 때문에 정부 정책의 전세 대출은 어려울 것이고

일반적인 은행에서 대출하는 것은 대략 1주일 내외로 걸린다고 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.

1000점이시면 신용이 좋으시네요.

중요한건 회사규모와 실질소득수준입니다.

나오긴하실텐데 현재 규제가 워낙 심해서 전세든 주담대든

그냥 쉽게 설명드려 50%가 거의 맥스라고 보시면됩니다.

주변지인만 봐도 거의 그정도밖에 안나와서 현타오신분들이 계십니다. 그래도 신용도가 좋으시니 상담받아보시는 것이 좋겠습니다.