전세입주하면서 주인이 바뀌었는데 하자는 누구한테 말해야되나요?

전세입주와 동시에 주인이 바뀌면서 기본적인 하자는 전주인한테 말햇는데 살다보니 계속 하자가 나오는데

계약서는 따로 적지않앗는데 전주인한테 말해야할지 현주인한테 말해야되나요?