경제
주택담보대출은 몇%까지 나오나요?
주택을 담보로 대출을 받는 주택담보대출은 최대로 주택 가치의 몇 %까지 대출이 되나요?
주택 가치를 산정할 때, 공시지가를 기준으로 하나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
주택 담보대출을 받을 때의 기준이 되는 주택감정 평가가격은 주로
kb시세를 기준으로 하여 LTV70%를 한도로 적용합니다.
다주택자의 경우는 LTV30%, 생애최초 주택자금대출의 경우는 LTV80 % 한도입니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택담보대출의 경우 일반적으로는 LTV한도까지 대출 가능합니다만, 개인별 소득과 대출여부에 따라 한도에 제한이 있습니다 . 규제지역은 LTV50%, 비규제지역안 70%까지 가능합니다. 또한 주택가격의 기준은 시세가 아닌 은행권은 KB시세를 기준으로 계산합니다.
안녕하세요. 서정호 공인중개사입니다.
주택담보대출은 주택소재지,LTV ,주택가격 등에 따라 달라 지지만 일반적으로 제1금융권은60%, 제2금융권의 경우 7~80% 까지도 가능 합니다 자세한 내용은 본인의 신용,소득수준등도 알아야 하므로 은행 대출상담사와 상담 하시기 바랍니다.
