컴팩트 시티의 장단점이 궁금합니다

Question

스프롤 현상의 해결책으로 컴팩트 시티가 최선일까요?

컴팩트 시티를 조성하면 에너지 효율을 높여 1인당 에너지 사용량을 절감할 수 있다는 장점이 있지만, 뉴욕처럼 고밀도로 건축물을 짓다보면 주거환경이 좁고 열악한 곳이 많아지진 않을까요?

컴팩트 시티에 대한 장단점을 여쭈어보고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

콤팩트 시티의 장점은 이름과 같이 효율적이고 콤팩트한 삶을 누릴수 있는 점으로 주거, 사무, 쇼핑,문화시설등을 한번에 해결 가능할수 있는 자족시스템을 갖추었기 때문입니다. 그리고 녹지의 개발을 억제하여 문화재 훼손등을 방지할수 있고 고밀도로 도시 개발을 하여 경제적인 효율성도 극대화 할수 있습니다, 이에 비해 단점은 고밀도된 도시에 따른 높은 용적률로 인해 각 건물간 일조권 침해와 이에따른 법적분쟁등이 문제화 될수 있고, 힐링 장소등에 부재등이 있습니다 .

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