방을 얻을때 전세,월세 어떤게 좋은가요?

방을 구헐때 계약을 하려면 전세/월세 어떤게 좋은가요?각각 장/단점 및 고려사항 알고 싶어요.오피스텔 구하려고 해여.의견 부탁드려요