경제
손자가 외할머니 집으로 전세를 들어가는건 불가능한가요?
안녕하세요.
제목 외할머니집으로 청년대출로 전세를 받아서 들어가고 싶은데
어디는 된다, 어디는 안된다라는 글이 너무 많아서 질문드립니다.
혹시 방법은 없을까요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
전세를 들어가는 것은 가능하지만 대출이 불가능하는것으로 알고 있습니다. 정확한것은 금융기관에 전화한통이 정확하지요
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
외할머니와 손자 간의 임대차 계약을 체결하는게 원칙입니다.
계약서에 분명히 전세금, 계약기간, 전세금 반환 의 기본적인 내용을 명시해야 하며 전세금에 대한 돈이 오간 내역은 필수로 필요합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
청년전세대출의 경우 가족 간의 임대차 계약을 제한하고 있습니다. 임대인이 대출 신청인의 직계존속(부모, 조부모 등)인 경우 대출이 불가하도록 돼 있는데 이는 가족 간의 허위 계약으로 대출을 악용하는 사례를 방지하기 위함입니다. 외할머니는 직계존속(외조모)이므로 대출이 불가능합니다.
다만, 예외적으로 세대가 완전히 분리되고, 독립된 주거공간등이 확인되면 가능성이 생길 수 있습니다. 외할머니와 세대분리된 주민등록등본과 독립된 공간확인에 대하여 은행심사역이 인정하면 가능성이 있습니다.
그러나 이또한 은행심사에서 가족간의 거래로 간주해 거절될 가능성도 높습니다.