대한민국 부동산 버블에 대해 궁금합니다
대한민국 부동산 버블에 대해 알려주세요. 알기로는 서울이나 수도권이 청약에 당첨이 돼도 부동산 회사?가 돈을 빌리지 못해 건물을 못 지어 들어가지 못한다네요. 이것 말고도 다른 내용도 알려주세요.
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
부동산버블(Bubble)이란 부동산투기가 원인이 되어 부동산가격이 경제상황이 반영된 경제지표를 이탈하여 일정기간 지속적으로 상승하는 현상을 말하는데 우리나라의 경우는 버블이라고 하기에는 좀 맞지 않다고 보여집니다.
30여년간 주요 5대 경제지표의 상승률을 지수화했을 때 다른 경제지표는 꾸준한 상승을 한 반면 부동산은 오르락 내리락 하며 다른 경제지수를 쫒아가지 못하고 있다가 문재인 정권이 들어서며 다른 경제지표와 키맞추기를 하였습니다.
단지 이것이 갑자기 상승하다보니 버블이라는 말이 생겨난 것이죠.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
대한민국 버블이라..대한민국 부동산 버블은 이전부터 뻥튀기 되어 왔습니다. 건설자재 값부터 3저 호황 건설 붐 중동붐 과같이 소득 증가 저금리 등 다양한 원인에 의해서 매 부동산 거품마다 엄청난 상승과 하락이 반복되고 있습니다.
부동산도 싸이클이 있습니다. 대략 10년에서 12년인데 이러한 것은 원한다고 되는것이 아닌 꼭 그렇지도 않습니다.
금리인하와 유동성 으로 부동산 거품이 심해졌습니다.
