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부동산의 버블이 심하다고 하는데 부동산 버블현상이 구체적인 의미는 무엇인가요?

부동산 버블 현상이란 무엇인지, 그리고 어떤 요인들이 부동산 버블의 발생을 초래하는 것인지 알려 주세요. 또한, 이러한 부동산 버블이 국가 경제에 미치는 영향에 대해서도 알려주세요.

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