안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
HUG 청년 버팀목 전세대출을 받을 때, HUG 전세보증보험 가입은 필수입니다. 그러나 HUG 전세보증보험에 가입하게 되면 몇 가지 주의사항이 있습니다
1 계약기간 만료일 이전에 이사를 가고 싶을 때 대출 연장이 안됩니다.
2 전세금을 더 올려달라고 요구할 때, 추가 대출이 나오지 않습니다.
또한, 임대차 계약서를 작성할 때 공인중개사의 날인이 없는 계약서를 작성한 경우, 혹은 지나치게 낮은 공인 중개 수수료를 주고 계약서를 작성하는 경우에도 HUG 전세보증보험 가입을 거절당할 수 있습니다.
따라서, 건물의 근저당이 없고 금액이 크지 않다면, HUG 전세보증보험을 가입하지 않는 것이 더 나을 수도 있습니다. 이러한 사항들을 고려하여 본인의 상황에 가장 잘 맞는 선택을 하시는 것이 중요합니다.
만약 HUG 전세보증보험 가입이 안된다고 하셨다면, 그 이유를 확인해보시는 것이 좋을 것 같습니다.
