아파트 민간임대동으로 있던데 이거는 누구 소유인가여?

Question

안녕하세여 민간임대동 전세 들어갈려고하는데 민간임대동은 분양을 안한다고 들었습니다 그러먄 누구 소유를 하고 있는지 계약을 어떻게하는지 알려주세요

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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

민간 임대동은 아파트 건설시 서민 주거안정을 위해 일정부분 의무적으로 두게 되어 있습니다. 해당 임대동은 소유권이 시행사(건설사)등에 있고, 일정기간 임대사업을 해야 하기 떄문에 분양등을 따로 하지 않습니다. 임차인 선정방식은 임대청약이나 신청을 통해 임차인을 뽑아 계약을 진행하게 됩니다. 즉, 임대동을 개인이 바로 소유하는 매매계역등은 하실 수 없고 일정임대기간이 지난 뒤 현 임차인에게 분양전환하거나 해당 시기에 매매를 하게 됩니다.

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