주택담보대출 금리 상승과 부동산 시장에 미치는 영향은 어떻게 되나요?

Question

주택담보대출 금리 상승으로 인해 부동산 시장이 위축될 것이라는 말이 있는데, 실제로 부동산 시장에 미치는 영향은 어떠한가요? 금리 상승기에 내 집마련 전략은 어떻게 세우는게 맞는지 궁금하네요.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 주택담보대출 금리 상승과 부동산 시장에 미치는 영향에 대한 내용입니다.

금리가 오르면 이자도 오르기에 사람들이 부동산 매수를 꺼리게 되고

그렇게 되면 시장에 나온 부동산의 가격이 내려갈 가능성이 매우 높습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

현재 매물이 많이 나와 있는 상태입니다. 고금리로 인해서 대출을 유지하기 어려운 사람들이 급매로 내놓고 있구요. 지속적으로 가격이 떨어지고 매물이 쌓이다 보면 더 하방 압박을 받게 됩니다. 그런 경우 오르기 전에 가격 정도 수준으로 매입을 하게되면 오히려 이득을 볼 수가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출의 금리가 상승하게 되면, 많은 사람들이 돈을 빌려서 집을 사는 것을 꺼려하고 수요가 줄어들어 부동산 가격이 떨어질 뿐만아니라 시장이 위축되어 거래량도 줄어듭니다. 

금리가 상승할때엔 부동산 가격이 낮아질 가능성이 높으니 대출 없이 거래하신다면 추천드리고, 그게 아니라면 금리가 하락할때까지 기다리시는 것도 괜찮은 전략입니다.