청년전세임데주택에대해 궁금합니다
안내사이트에 이렇게 제시되어있던데 만약에 1억원을 지원받는다고 하면 실질적으로 한달에 부담하는 이자가 얼마나되는지 궁금합니다.연이율만 계산하나요? 가로열 2번째의 보증금 100만원은 어디서나온건지, 3번째의 월임대료는 뭘 뜻하는건지 궁금합니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
임대보증금 100만원은 기본적으로 부담하는 임대를 위한 보증금으로서 기본적으로 지불하셔야 합니다. 이와 별도로 월 임대료를 지불해야 하는데, 청년1순위인경우 1억원을 지원받게되면 (전세보증금 - 임대보증금) x (2.0 - 0.5)% / 12개월 로 계산되므로 (1억원 - 1백만원) x 1.5% / 12 = 12만3750원이 됩니다.
자세한 사항은 LH전세임대주택 포탈(https://jeonse.lh.or.kr/jw/main.do)에 접속하여 전세임대사업안내문을 참조하시거나 "입주자모집공고"에서 "모집공고 확인하러가기" 를 선택하여 입주자 모집공고 중에서 2023년 청년 전세임대 1순위 추가 입주자 수시모집을 선택 후 아래에 있는 첨부파일 중 1순위추가입주자수시모집 공고문을 클릭하여 보시면 실제 공고문을 통해 세부적인 내용들을 확인하실 수 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
청년임대주택은 주변시세보다 저렴한 임대조건이라고 알고 있습니다
대상자의 조건에 따라서 지원금이 지원되고 이율도 낮은 것으로 알고 있고 lh만의 조건이 있는거 같습니다
그러니 전화통화로 문의를 한번 해보시기 바랍니다
안내사이트에 이렇게 제시되어있던데 만약에 1억원을 지원받는다고 하면 실질적으로 한달에 부담하는 이자가 얼마나되는지 궁금합니다.연이율만 계산하나요? 가로열 2번째의 보증금 100만원은 어디서나온건지, 3번째의 월임대료는 뭘 뜻하는건지 궁금합니다
==> 상기 표에 의하면 1순위인 경우 6,000만원 초과하는 경우 이자율이 2%인 만큼 월 단위로 16만원 정도 수준입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
임대차는 보증금과 월세로 이루어져 있습니다.
1,2순위는 보증금 100만 원, 3순위는 보증금 200만 원이 필요하며, 보증금이 6천만원 초과하실 경우 1,2순위는 연 이율 2%, 3순위는 3%에 해당함을 의미합니다.
1억 원을 빌렸을 때 1,2순위는 1억 원에 대한 2%에 이자를 내는 것으로 이해하시면 되겠습니다.
감사합니다.