경제
소형 오피 부부 증여 시 세금 질문합니다.
제가 소형 오피1개 가지고 있어요.
5년이상 된거고 4년 임사 자동말소된 거 입니다.
표준시가는 22년 기준 1억 조금 넘습니다.
남편도 같은 거 하나 가지고 있구요..
남편이 집 하나 있어서 작년에 종부세 냈어요.
그래서 남편이 계속 가지고 있으면 종부세 또 내고 하니
저한테 증여해서 제가 가지고 가고 싶은데요..
저희 부부 가지고 있는 오피는 20년8월 이전 취득거라
취득세 계산시의 주택수에는 산정되지 않는다고 알고 있는데요.. 이거 맞는건가요?
저한테 증여시 세금은 취득세 4.6프로 만 내고
재산세 낼 때 2가구 주택수로 내고 종부세는 2개 합쳐도 3억 미만이라 안내고 ..
이게 맞나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님의 현재 상황을 고려할 때 증여를 받는 것이 적절해 보입니다. 이러한 경우 거래금액이 6억 이하인 만큼 취득세 만 부담한다면 세부담 완화차원에서 유리해 보입니다.