요즘 아파트 담보대출을 받기도 힘든가요?

Question

요즘 대출이 잘 안나온다고 하는데요.

담보대출의 경우에도 그런지 궁금합니다.

아파트 담보로 시세의 40% 정도 받을 예정인데 이정도는 잘 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 조건에 따라서 다르겠지만

아파트 가격의 40% 정도라면 무리없이

대출이 될 것으로 보이니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

만약 이미 1주택자라면 대출 받기가 더 어렵습니다.

무주택자이시면 신용상황 조건만 갖출 경우, 40% 한도 정도면 충분히 대출을 받으실 수 있을 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

9월부터 DSR스트레스 2단계 대출규제가 시행되고 있어 DSR을 계싼해 대출이 나옵니다.

아파트 담보대출 같은 경우 40%정도는 무난하게 나올 수 있지만 DSR에 걸리는지 확인해보셔야 합니다.

총 대출 년 원리금 상환액을 총 연봉으로 나눈 값입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

글쎄요 요즘 실제로 받아 본 적은 없고 후기라던가 정책을 조금 봤는데요 담보 대출이나 신용 대출이나 어쨌거나 가게 대출을 줄이기 위해서 정책적으로 심사를 예전보다는 더욱더 까다롭게 한다고 합니다

Answer 5

안녕하세요.

맞습니다. 요즘 아파트 담보대출 받기가 어려워지고 있습니다. 말씀하신 40% 정도는 문제 없을 거 같습니다. 다만 금리는 조금 높을 수 있는 점 참고 하시고 주변 은행 방문하셔서 상담 받아 보시면 좋을 것 같습니다.

Answer 6

안녕하세요. 경제전문가입니다.

개인의 아파트담보 대출 비율인 LTV상으로 40%는 안정적으로 나올 것이라 보여 집니다. 투기지역을 제외한 대부분 지역의 LTV는 70%수준입니다.

다만, 1억원이상 대출을 받으신다면 스트레스DSR기준으로 대출금액이 제한됩니다.

따라서 소득이 적고 총부채원리금이 많다면 대출제한이 있을 수 있습니다.

Answer 7

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

최근 아파트 담보대출도 제한이 강화되면서 대출받기가 어려운 상황입니다. 특히 고금리와 금융기관의 대출 규제 강화로 대출 한도가 줄어들고 심사 기준이 엄격해졌습니다. 시세의 40% 정도로 대출을 받으려는 경우LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 기준을 충족해야 하는데 소득과 기존 부채 상황에 따라 다르게 적용됩니다. 따라서 현재로선 기본 조건에 문제가 없더라도, 실제 대출 심사에서 더 낮은 금액을 받을 가능성도 있으니 사전에 정확히 상담해보는 것이 좋습니다.