아파트 분양을 광주은행에서 대출중인데, 다른 곳으로 바꿀 수 있나요?
내년 10월에 아파트를 분양 받습니다.
청약시 담당은행이 광주은행이었데
지금 보니 중도금 대출 이자가 높습니다.
아직 중도금 납부중인데 다른 은행으로
바꿀 수 있을까요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드릴게요.
중도금대출은 실제 해당아파트에 대해 설정이 들어가지 않은 '신용대출'에 해당하기 때문에 개인의 신용점수에 따라서 대출금리가 차등적용됩니다. 그리고 중도금대출은 애초에 건설사와 시공사가 PF대출을 진행하면서 중도금대출을 협약한 은행에서만 취급이 가능하도록 되어 있어 다른 은행에서는 취급이 불가능합니다.
다른 은행에서는 해당 아파트에 대한 중도금대출 상품 자체가 없으며, 보통 아파트 시공전에 중도금대출에 대한 본부승인 후 상품이 따로 만들기 때문에 개별적인 지점에서는 중도금대출 취급자체가 불가능하게 되어있습니다.
답변이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
아파트 중도금 대출을 다른 은행으로 이전하는 것은 가능합니다. 다른 은행에서 중도금 대출을 받기 위해서는 해당 은행에서 대출 심사를 받아야 합니다. 대출 심사에서는 대출 신청자의 신용도, 소득, 부채 상환능력 등 여러 가지 요소를 고려하여 대출 한도와 이자율을 결정합니다.
이전에 받은 중도금 대출의 경우, 이전 수수료 등의 부가 비용이 발생할 수 있으므로 이를 고려하여 다른 은행으로 이전 여부를 결정하시면 됩니다.
그러나, 이전 대출에서 납부한 이자와 이자율 등은 새로운 은행에서 다시 계산하여 적용됩니다. 따라서, 이전 은행에서의 이자율보다 높거나 낮아질 수 있으므로, 이를 고려하여 이전 여부를 결정하시기 바랍니다.
이전 대출을 신청하시기 전에는 반드시 다른 은행의 대출 상담을 받아보시고, 자신에게 가장 적합한 대출 상품과 이자율을 비교하여 결정하시기를 권장합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
