두채중 한채를 올해 매매시 다른한채는 언제 팔아야 하나요?

Question

두채중 한채는 사업장으로 사용하던중 한채를 비과세로 올해 팔고 또다른 한채가1가구가 되어 들어가 거주후 몇년후 팔아야 비과세 인가요?

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

25년 1월1일 이후 양도분 부터는 용도변경일로 기산일이 변경되나

현재는 자산취득일부터 양도일까지 주택보유 및 거주기간을 통산하여 비과세를 판단합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

마지막 1채는 최초 취득일~양도일까지 2년이상 보유(취득당시 조정지역일 경우 거주 포함)하고 양도하시면 비과세 가능합니다.