임대주택을 판 뒤에 거주주택 팔면 비과세 보유 기간은 어떻게 기산합니까?

임대등록이 자동말소된 주택과 거주주택을 보유하다 임대등록이 자동말소된 주택을 먼저 양도 시 일반주택의 비과세 보유기간은 취득일은 언제부터 기산합니까?