4년을 살고 건물주기 다시 살고 잇는 집을 전세로 내 놧습니다. 원래는 매매 한다고 햇는데 전화로 물어보니깐 계약 만료가 되는 9월에 이야기 하자고 하는데 제가 3개월 전에 찾아가서 새로 계약서를 써야되나요 아니면 묵시적으류 연장이 되는건가요?