매매하려는 건물 매매가의 50% 이상은 현금으로 가지고 있어야 나머지 부족한 금액을 대출로 진행하기가 용이합니다.
담보대출 진행 시에는 담보물건의 가치, 건물 내 임대차유무, 대출신청인 소득 및 상환능력 등 고려해야하는 부분이 매우 다양합니다.
상환능력 심사 시에는 기존에 대출받은 금액도 고려되기 때문에 기존 대출이 적을수록, 소득이 많을수록 유리한 경우가 많습니다.
매입하고자 하는 꼬마빌딩이 구체적으로 정해져있다면, 가까운 은행에 가서 상담을 받아보시는게 가장 정확합니다!
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