중소기업 청년 전세자금대출 중인데 이사 가능한가요?
현재 중기청으로 1년 거주중 만기 24년1월28일인데
1. 1월29일날 같은 금액대 집으로 바로 이사가능한가요?
2. 버팀목으로 추가 대출 후 29일 이사 가능한가요?
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
1.현재 질문자님의 경우에는 중기청대출을 1년이상 경과하셨기 때문에 이사를 가시는 경우에 중기청 대출을 유지한채 목적물 변경으로 중기청대출을 유지하실 수 있습니다. 다만, 이사가시는 집이 중기청의 전세자금대출이 가능한 집인지의 여부를 미리 확인하시길 바랄게요
2.버팀목으로 추가대출을 진행하신 후에 29일날 다른 집으로 이사가시는 것 또한 가능합니다.
다만, 해당 대출들에 대한 자격 요건을 한 번 확인하시고 은행에는 2달정도 전부터 미리 상담을 받아두시는 것을 추천드립니다.
안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.
1. 중기청으로부터 받은 거주권은 만기일이 지난 후에야 취득한 권리가 발생합니다. 만기일 이전에는 해당 거주권을 매각하거나 양도할 수 없습니다. 따라서, 1년 거주중인 중기청 거주권의 만기일인 24년1월28일이 지나야 해당 거주권으로부터 얻은 권리가 발생하며, 이후에야 원하시는 집으로 이사가 가능합니다.
2. 버팀목 대출을 받는 경우, 해당 대출금액을 이사비용 등에 사용할 수 있으나, 중기청 거주권의 만기일인 24년1월28일 이전에는 해당 거주권을 매각하거나 양도할 수 없기 때문에, 이사는 만기일 이후에 가능합니다. 따라서, 버팀목 대출을 받아 이사를 준비하시더라도, 중기청 거주권의 만기일 이후에 해당 거주권을 매각하고 이사를 하셔야 합니다.
안녕하세요. 김윤식 경제·금융전문가입니다.
대출중에 이사를 하시면 기존 받고 계신 대출은 상환을 해야됩니다. 또한, 청년전세자금대출과 버팀목은 중복으로 대출할 수 없습니다.