토지매입시 농지취득증명서를 제출 해야한다는데, 논.밭 다해당 되나요? 그리고 조건은?

지인이 농지를 매입 할려고 하는데 농지 취득증멍서에 대해서 얘기하고, 본인도 농지쪽에 관심이 있어서 그러는데 농지취득증명서는 논밭 전부 해당 히는 건가요? 알기로는 밭은 해당 되지 않는것으로

알고 그곳에 정착해서 거주예정인 사람은 발급 받는데 크게 어렵지 않다고 들었는데....

이에 대해 정확히 좀 알고 싶읍니다