다주택자 집을 매입 할 때 대출 한도가 있나요?

Question

안녕하세요.

이번에 대출 규제를 한 것으로 알고 있습니다.

주택 임대 사업자에 등록된 다주택자가 집을 추가 매입시 대출 한도에 대한 제한 사항을 알고 싶습니다.

부동산 업에 종사하시는 분들의 의견을 듣고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

다주택자가 집을 추가로 매입할 때 대출 한도는 규제지역과 대출 상품에 따라 다릅니다.

2023년 기준으로 규제지역 내 다주택자의 주택담보대출비율(LTV)은 0%로 제한됩니다. 다만, 비규제지역에서는 LTV 60%까지 대출이 가능하며, 대출금리는 연 4.8% - 7.8%입니다. 대출 한도는 개인의 소득과 신용등급에 따라 달라질 수 있으며, 대출 상환 계획을 충분히 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.