부동산을 매입할 때에 dsr적용 및 ltv등을 완화 한다고 하는데
기존에 신용대출도 있고 하면 주담대 받을시 제한이 있나요? 합산하는것은 알고 있는데 많이 제한받나 해서요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
LTV는 기존대출 여부와 상관은 없지만, DSR의 경우는 기존대출의 원리금과 소득수준에따라 대출 한도가 달라집니다. 질문처럼 신용대출이 있는 상태에서 연소득이 고소득이 아닐경우는 실제 대출한도가 낮을 수 있고 LTV 만큼의 한도가 불가할수 있으므로 대출전 은행등에 정확한 상담을 받아보시길 바랍니다.
