전국에 미분양 아파트들이 많은데, 이런경우 어떤 문제가 생기나요?

Question

요즘 거주하는 도시를 보면 아파트를 건설하는 곳들이 많은데,

시골지역으로 일하러 갔는데도 아파트를 건설하는걸 볼수가있습니다.

그런데 인터넷등에는 전국에 미분양 아파트가 많다는 소식을 들을수가있는데

미분양 아파트가 많으면 어떤 문제가 생기나요?

Answer 1

보통 건설사들이 선분양을 받아서 그 자금으로 신축을 많이 하는데 미분양이 많아지면 그런 대금을 갚지 못하게되고 부도가 날수있습니다 그렇게되면 수 많은실직자와 일ㅇㆍㄹ 하고도 돈을 받지 못하는 근로자들이 생겨나고 소비가 위축되며 경기가 어려워지겠죠 물론 한건설사가 망했다고해서 사회적으로 그정도 여파가 일어나지는 않겠지만 문제는 갈수록 미분양의 아파트들이 늘어난다는게 문제입니다

Answer 2

일단 빈집이 많다는것 자체가 문제인거죠 어떻게 보면 건물은지어 놨는데 사람이 안살면 건물을 짖는 의미도 없어지고 그 땅이 다른 용도로도 이용될수 있는건데 땅을 버리는거죠 그리고 미분양아파트는 대부분 수도권과 거리가 있는 경우가 대부분이기때문 교외지역에 미분양 아파트가 많아지면 교외지역의 아파트값은 점점더 떨어지고 서울등 수도권지역의 아파트값은 더 오르는등의 문제이 있죠