30세 미혼 남성 직장인인데요, 현재 서울에 살고 있고, 청약통장에 가입한지는 10년이 넘었고, 납입금액도 1500만원이 넘습니다. 월수입은 3500만원 정도이고, 가용자금으로 7천만원 정도 있는데, 직장이 서울이라서 서울에서 분양을 받기 위해서 제게 필요한 것이나 준비해야 할 것을 알려주시면 감사하겠습니다.