이는 말그대로 생애최초주택 구입 시 80%가 적용되는 것이기에 일반공급으로 신청을 하여도 생애최초 주택 취득이라면 문제없이 받을 수 있습니다. 그리고 청약시에 생애최초 주택의 경우 청약 중에서 이러한 물량을 일부 생애최초 취득자들에게 할당하는 것이라고 이해하시면 됩니다.
청약 전형과 대출 혜택은 별개이므로 일반 공급으로 당첨되어도 행에 첫 주택 구매라면 80% 대출이 가능합니다. 생에 최초 특별공급 전형 신청 여부와 상관없이 태어나서 처음 주택을 구입하는 신분만 확인되면 LTV 80% 혜택을 받을 수 있습니다. 그러니 청약 선택은 자유입니다. 당첨 확률을 높기이 위해 본인에게 유리한 전형(일반/특공)을 자유롭게 선택하셔도 대출 조건에는 아무런 차이가 없습니다. 주의할점은 80%까지 대출이 가능하더라도 최대 한도는 6억원이며 본인의 소득 DSR에 따라 실제 빌릴 수 있는 금액은 줄어들 수 있습니다. 정리하자면 일반공급 당첨 시에도 80% 대출이 가능하니 대출 걱정 없이 당첨 확률이 가장 높은 전형으로 청약하세요.
생애최초 주택 구매 시 80% 대출(일반적으로 디딤돌 대출 등 정부 지원 상품)을 받기 위한 조건은 주택을 최초로 구입하는 것 자체에 해당하면 되며, 반드시 생애최초 특별공급으로 청약해야 하는 것은 아닙니다. 일반공급으로 청약하여 주택을 마련하더라도, 대출 신청 시점에 생애최초 주택 구입자 요건(주택 소유 이력, 소득, 자산 기준 등)을 충족한다면 해당 대출 상품의 혜택을 받으실 수 있습니다.