오피스텔전세1억6천만원입주시 전세대출가능금액이 얼마까지 가능한지요

Question

서울시 금천구에 위치한 오피스텔에 전세 1억6천만원에 입주하려고 하는데 은행에 전세보증금 대출을 신청하면 금액이 얼마까지 가능한지 궁금합니다.

입주시기는 2026년 2월말입니다

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

2026년 2월 말 입주자고 전세자금대출은 보증금의 최대 80%까지, 1억 2천8백만 원 정도까지 가능할 것 같습니다. 실제 대출 한도는 질문자님의 소득, 신용점수(776점), 현재 가지고 있는 부채 2천만 원, 과거 신용카드 미납 같은 복합적인 조건 심사과정에 따라서 달라질 것 입니다.

그리고 버팀목 전세자금대출 같은 정책 대출 상품들은 보증금 조건뿐만 아니라 소득, 부양가족, 자산 기준 등이 있어서, 입주 시기가 다가오면 은행에 직접 방문해서 정확한 상담을 받아보셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

일반적으로 오피스텔은 전세보증금의 80% 내외까지 보증보험이 적용됩니다. 따라서 전세금 1.6억원일 경우 최대 1.28억원까지 대출이 가능할 수 있습니다. 다만 대출 한도는 보증기관, 소득, 신용등급에 따라 달라집니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 오피스텔 전세 시 전세대출가능금액에 대한 내용입니다.

예, 일반적인 경우라면 전세보증금 대출은

전세보증금의 80퍼센트까지 대출이 됩니다.

즉, 1억 2,800만원까지는 대출이 될 수 있을 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일반적으로 전세금의 80%까지 한도가 가능합니다.

1억 6천만원의 경우 1억 2천8백만원까지 가능합니다.

참고 부탁드려요~