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행복주택 버팀목대출 관련 질문드립니다...

행복주택을 계약 하려 하는데

버팀목 대출을 받으려 합니다

우선 계약금 10%를 내고

나머지 잔금은 버팀목 대출을 하려 하는데요

공시된 보증금이 1억 정도인데

제가 보증금을 5천으로 감액한다 가정하면

5천만원에 대한 대출만 받을 수 있는 건가요?

만약 이게 맞다면 1억으로 해서 대출을 받고

나중에 상호전환으로 보증금을 낮추고 월세를 올리려 하거든요

이럴 경우 계약 완료 시

상호전환은 바로 할 수 있는 건지도 궁금합니다

2개의 답변이 있어요!

  • 인태성 경제전문가

    인태성 경제전문가

    대종빌딩

    ∙

    안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

    질문해주신 행복주택 버팀목 대출에 대한 내용입니다.

    예, 대출은 결국 계약서에 나온 액수를 기반으로 하기 때문에

    5,000만원으로 낮추게 되면 그 금액에 해당해서

    대출이 실행될 것입니다.

    채택 보상으로 181베리 받았어요.

    채택된 답변
  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 버팀목은 전월세 보증금 대출이 가능합니다.

    • 계약서를 제출해야 하기 때문에 계약서 상에 계약금만 납부했고 잔금에 대해서 대출을 받는 다는 것만 남아있다면 충분히 가능한 내용입니다

    • 그러나 이미 5천만원을 지불한 상황이라면 내용은 좀 다릅니다

    • 그 이유는 버팀목 대출은 내 통장에 돈이 들어오지 않고 바로 집주인에게 가는 형태의 대출입니다.

    감사합니다.