공인중개사 중개보수 받을때 부가가치세는 어떻게 해야 되나요?

일반과세자가 중개보수 받으면 부가가치세를 내야 되는데

만약 계약손님 한분은 부가가치세 를 달라해서

부가가치세 세금계산서나 현금영수증을 주고
계약 당사자 다른분은 부가가치세 가 필요없다고

하면 필요 없다는 손님에게는 어떻게 처리해야 되는지 알려주세요