세금·세무
공시지가 1억 미만 임대소득세 신고대상 문의
현재
공시지가 1억 미만 빌라 월세 임대수익 75만원
공시지가 1억 미만 빌라 전세 임대 1억2천
남편 지방아파트 공시지가 1억 1천 거주중
일 때 임대소득 신고 해야하나요?
공시지가 1억 미만은 주택수에 포함되지 않는
것으로 알고 있어요.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
취득세 기준에서만 주택수에서 제외가 됩니다. 따라서 2주택 이상이므로 월세 소득에 대해서는 종합소득세 신고 대상입니다.
1명 평가안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
2주택이므로 월세 수입은 종합소득세 신고 대상입니다.
보증금에 간주 임대료 계산시에는 주택수에서 제외 되므로 보증금에 대한 간주임대료는 계산하지 않습니다.
2가지로 나눠서 봐야 합니다.
답변이 도움 되시길 바랍니다.