근저당해지시 신용등급이 변동되나요

Question

오늘 캐피탈에서 자동차대출에 걸려있던 근저당을 해지신청을 하였습니다. 근저당이 해제가 된다면 기존의 신용등급이 오르나요 아니면 대출완납이 된부분은 이미 반영이 된상태라서 변동이 없을까요

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

대출을 완납한 상태에서 근저당 설정 해지를 한다면 신용점수에는 변동이 없습니다.

근저당 설정에 대해서는 신용점수와 큰 관계가 없기 때문에 이미 대출 완납으로

선반영이 되었다고 보입니다.

참고 부탁드려요~

Answer 2

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

은행에 신용도 상승에 따른 이자감면을 신청해보시고, 승인이 된다면 이자감면이 될 것입니다. 이 부분은 은행에 직접 문의를 하시는게 정확합니다.

또는 이번 대출계약기간은 그대로지만 다음 대출계약시 반영이 될 수 있다고 할 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 경제전문가입니다.

근저당권설정은 신용등급과는 아예 관련이

없습니다.

대출이 이미 상환되었다면 신용등급에는 반영

되어 있을 거기 때문에 근저당권해지 하셔도

의미없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

아무래도 근저당을 해지하였다는 것 자체가

해당 대출 등을 모두 상환하였다는 것으로

이에 따라서 근저당 설정 해지가 이루어지면

신용점수 상승에 기여하니 참고하세요.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

일반적으로 근저당을 해지하면 신용점수가 향상되는데, 그 시점은 대략 1~2개월 정도 소요되고 신용평가사에 따라 차이가 있습니다.

Answer 6

근저당 해지 자체는 신용등급에 직접적인 영향을 미치지 않습니다.

신용등급은 주로 대출 상환 이력, 연체 여부, 신용 사용 비율 등의 요소에 따라 결정됩니다.

다만 근저당이 해지된다는 것은 대출을 완납했다는 것을 의미하며 이미 대출 상환이 정상적으로 처리되었고 신용정보에 반영되었을 가능성이 큽니다.

따라서 대출 완납이 이루어진 시점에 신용등급이 어느 정도 긍정적인 영향을 받았을 가능성이 높고 근저당 해지 자체는 추가적인 신용등급 변동에 크게 영향을 주지 않을 것입니다.

Answer 7

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

근저당을 해지하면 신용등급이 바로 오르지는 않지만 대출을 상환한 사실은 이미 신용평가에 반영됩니다. 근저당 해지 자체는 신용등급에 큰 영향을 주지 않고 대출 상환 이력이 신용등급에 중요한 요소입니다. 이미 대출을 상환했다면 그 부분이 신용등급에 반영되었을 가능성이 높고 해지 신청 자체는 추가 변동에 큰 영향을 미치지 않을 수 있습니다.

그러나 해지 절차를 제대로 밟지 않으면 부동산 소유권 문제 등이 발생할 수 있으니 반드시 절차를 완료하셔야 하겠습니다.