dsr계산방식에 대해 알고싶습니다_기존대출

Question

안녕하세요

신규 대출을 받기 위해 dsr계산할때

기존에 이미 실행중인 대출은

실행금리로 계산되나요?

아니면 기존대출에도 스트레스 dsr을 더해서 계산하게 되나요?

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

기존에 이미 보유하고 있는 대출은 원칙적으로 실행금리(현재 적용받고 있는 금리)를 기준으로 계산하며, 스트레스 금리를 가산하지 않습니다.

스트레스 DSR은 미래의 금리 상승 위험을 반영하기 위해 가산 금리를 더하는 제도이기 때문입니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

신규 대출 시 DSR(총부채원리금상환비율) 계산에 대해서 설명드릴게요. 기존 실행 중인 대출은 보통 현재 실제 상환 중인 원리금(즉, 실행 금리 기준의 상환액)을 반영하여 계산합니다. 다만, 일부 금융기관이나 정책에서는 금리 상승 위험을 반영하기 위해 기존 대출에도 스트레스 금리(예: 기준금리에 일정 포인트 가산한 금리)를 적용해 상환 부담을 더 보수적으로 산정하는 경우가 있습니다. 그래서 정확한 계산 방식은 대출 실행 은행이나 상품의 심사 기준에 따라 달라질 수 있지만, 기본적으로 현재 실제 상환 금액을 기준으로 하되 금리 변동 리스크를 고려해 스트레스 금리를 적용하기도 한다고 이해하시면 됩니다.