현재 주거용 오피스텔을 매매하려합니다. 매매하려는 오피스텔의 융자금은 없으며 현재 세입자가 살고 있는 집입니다. 세입자는 전입 신고를 하지 않은 상태입니다.
제가 대출을 이용해 구입하려 하는데, 한도가 충분하지 않아 MCG 가입을 하여 한도를 늘리려합니다. 이 때 본인이 들어가는 것이 아니라 세입자가 있으면 MCG가입이 안된다고 하는데 세입자가 전입 신고를 하지 않았다면 MCG 가입을 통해 대출 한도를 늘리는게 가능한가요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
세입자가 전입신고를 하지않으면 가능은 하겠지만 전입신고를 하지않은것을 악용하는것이기 때문에 정당한 방법은 아닙니다. 차후 대출로 인해 세입자와 분쟁이 발생하는경우 문제가 커질수도 있습니다.
