부동산 정책 이후 정말 집 값이 떨어질까요?

부동산 정책 이후에 정말 서울 집값이 안정될까요? 집값이 떨어지기 시작하는 시기는 언제쯤일까요? 부동산 고수님들께 여쭤보고 싶습니다.

전세 계약이 내년에 끝납니다. 전세 끝나면서 자가를 마련하고 싶은데, 이 때쯤이면 집값이 안정되어 있을까요? 그렇지 않다면 일단 다른곳 전세 알아본뒤 2년 더 기다려볼 예정입니다.

집값이 떨어지는 시기를 예상을 해야 대출이며 다음 전세며 알아볼 계획을 세울 수 있어서요.. 답변 꼭 부탁드립니다.