생애최초 신혼부부 디딤돌 대출 잔금 부족으로 신용대출이나 마이너스 통장 개설이 가능한가요?

Question

기금e든든에 자산심사는 적격을 받았습니다. 그런데 생각보다 잔금이 부족한 상황인데 아직 잔금일 30일보다 더 남아서 서류는 제출하기 전입니다. 그러면 잔금을 추가로 수급하려면 마이너스통장이나 신용대출을 받아야할 것 같은데 어느시기에 둘중 하나를 해야하는지 문의드립니다. 너무 헷갈리네요ㅠㅠ

Answer 1

안녕하세요. 경제전문가입니다.

잔금부족 시 마이너스통장이나 신용대출은 기금대출 실행전에는 받지 않는 것을 추천드립니다.

기금e든든은 대출실행전까지 금융조회로 부채상태를 재확인 하므로 추가 대출이 있으면 부적격 처리될 수 있습니다. 잔금 부족은 가족 증여나 기존 예금을 활용하시고 디딤돌 실행 완료 후 마통, 신용대출을 검토하시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 디딤돌 대출로도 잔금이 부족하게 되면에 대한 내용입니다.

예, 일단 잔금이 부족하면 어쩔 수 없이 가능한 모든 수단과 방법을 동원해서

잔금 마련에 나서야 하고

마이너스 통장이나 신용대출도 대출 한도가 나오면 받으실 것을 추천드립니다.

다만, 최대한 잔금일을 앞에 두고 신청해서 사용하는 것이

이자를 조금이라도 덜 내실 수 있을 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

생애 최초를 진행하는 중에 자금이 필요하다면, 이는 마이너스 대출이나 신용대출 등을 고려해볼 수 있을 것이라 생각합니다. 이러한 것은 디딤돌 대출을 실행하면서 관련 대출을 추가적으로 받는 것이 낫습니다. 만약 디딤돌 대출이 시행되기전에 이러한 대출을 받게 된다면 이에 대한 심사가 탈락이 되거나 한도가 축소가 되는 문제가 발생하기 떄문입니다. 따라서 디딤돌 대출을 받고 난 다음 관련 대출을 진행하시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.

디딤돌 대출 서류 제출 전에 신용대출은 받지 않는 것이 좋습니다. 왜냐하면, 디딤돌 대출은 실행일 기준의 부채 현황을 엄격히 심사합니다. 특히, 신청 시점의 신용대출, 마이너스통장 개설 내역은 모두 부채로 반영되며, 대출한도 축소 또는 부적격 처리로 이어질 수 있습니다.

디딤돌 대출은 보금자리론과 달리 기준일 전 부채까지 모두 반영합니다. 신청 직전 마이너스통장 개설이나 신용대출 실행 시 대출한도가 줄어들 수 있습니다. 또한, 서류 제출일 기준의 신용정보를 한국신용정보원에서 조회합니다. 따라서, 신용대출 실행 전 디딤돌 대출을 접수하면 신용대출은 아직 기록되지 않기 때문에 심사에 반영되지 않을 가능성이 있습니다.

정리하면 디딤돌 대출 서류 접수 먼저합니다. 이 때까지는 신용대출이나 마통 개설 절대 금지입니다. 디딤돌 승인 통보 후 잔금일 1~2주 전쯤 실행 예정일이 확정됩니다. 이 시점에 부족 금액이 명확히 산출되겠지요. 디딤돌 대출 실행 직후 같은 날 또는 다음 날 신용대출 실행을 합니다. 단, 일부 은행은 실행 당일도 추가 대출 실행 시 기금 대출 취소 사유로 보는 곳이 있기 때문에 디딤돌 실행 이후 하루 이상 지난 시점이 가장 안전합니다.

디딤돌 실행 이후, 부족분은 마이너스 통장 or 신용대출로 보완합니다. 감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보통 부족한 잔금은 말씀하신대로 신용대출을 통해 납부를 하는데, 최근 정부의 대출규제 강화로 신용대출 역시 자신의 연소득 이내로 한도가 정해졌습니다. 그리고 생애최초 디딤돌 대출 승인이 나온 상황이면 지금 대출을 신청하고 받으셔도 상관은 없습니다.

Answer 6

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

일단 디딤돌 대출을 실행하신후에 신용 한도를 보셔야 합니다. 대출 확정전에 신용대출을 많이 당기시면 부결이 될 가능성이 있기 때문에 확정이 나고 나서 신용한도를 산출하셔야 합니다.

아무래도 신용대출이 마이너스대출보다 한도나 금리면에서 유리하기 때문에 신용대출을 알아보시는걸 권해드립니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.