요즘 청약을 진행하는게 맞는걸까요?

Question

요즘 부동산 시장이 얼어붙었습니다 이럴때 청약을 시도하는게 맞을까요? 집값은 계속 떨어지는데 분양가는 그대로라 좀더 기다려보는게 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

지난 주 중앙뉴스에, 수도권 부동산 청약불패 끝났다라는 제하의 방송을 보았습니다.

현하의 부동산 매수나 청약시장의 현주소를 그대로 보여주는 현실입니다.

미국연준의 기준금리가 내년도까지는 계속 오른다는데 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없고, 지금 시중은행의 코픽스도 인상되어 주담대출금리가 7%대를 넘어, 대출이자 부담으로 누구든지 집사기가 망설여지고 거래는 침체도어 청약도 미분양이 증가하고 있는 것입니다.

지금은 좀더 관망하셨다가 금리가 정점을 찍는 것을 확인하고 나서 방향을 잡는 것이 더 유효한 선택이 될것이라는게 많은 전문가들의 중론인거 같습니다.

오로지 님의 선택과 결정에 달려있습니다 참고만 하시기 바랍니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

누구든 정확한 답을 드릴 수 있는 부분은 아닙니다. 다만, 현재 상황 자체가 분양이든 매매든 하지 않는 편이 유리해 보이기는 합니다. 이유는 다들 아시다시피 금리인상도 진행중이고 경기침체까지 예상되어 부동산 가격의 추가 하락을 예상하는 사람이 많으니깐요.